1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
越谷スカイハイツB棟
埼玉県越谷市大字下間久里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩8分
1976年築 / 9階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,810万円
28.3万円/㎡
1,098
1,572
2,047
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,047万円
24.6万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月25日
越谷スカイハイツB棟
1,580万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 63.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は25.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 63.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,798万円 | 30.6万円 | 7階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,898万円 | 32.3万円 | 7階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,480万円 | 25.2万円 | 1階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 800万円 | 13.6万円 | 7階 | 58.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 980万円 | 15.3万円 | 2階 | 63.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 980万円 | 15.3万円 | 7階 | 63.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,998万円 | 34.0万円 | 7階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,898万円 | 32.3万円 | 4階 | 58.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,590万円 | 27.1万円 | 2階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,790万円 | 30.5万円 | 2階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,599万円 | 27.2万円 | 4階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 999万円 | 17.0万円 | 4階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,180万円 | 20.1万円 | 5階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,190万円 | 20.3万円 | 4階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,490万円 | 25.4万円 | 4階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 28.2万円 | 1階 | 55.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 29.5万円 | 8階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,280万円 | 21.8万円 | 5階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,898万円 | 29.5万円 | 8階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 1,998万円 | 31.1万円 | 8階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,998万円 | 31.1万円 | 8階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 25.5万円 | 5階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 980万円 | 16.7万円 | 2階 | 58.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,650万円 | 29.5万円 | 1階 | 55.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,680万円 | 30.0万円 | 1階 | 55.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,100万円 | 18.8万円 | 2階 | 111.5㎡ | 6DK | 南西 |
| 2023/10/03 | 990万円 | 16.9万円 | 9階 | 58.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,198万円 | 34.2万円 | 8階 | 64.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,480万円 | 25.2万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 18.4万円 | 2階 | 58.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 26.9万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 157戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2025/07/15 | 東武越谷サンライトマンション 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅1分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、越谷市では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は越谷市の平均と比較して16.3%割安です。